Appartement a vendre Ferney-Voltaire 01210 Ain 01 83 m2 3 pièces 445000 euros 01047-797 001

Appartement en vente Ferney-Voltaire (01210) Achat - Appartement Ferney-Voltaire 01210 (01160)

445 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

445 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

83 m²

Référence

01047-797

Appartement à vendre à Ferney-Voltaire (01210) dans l'Ain - Réf : 01047-797

En plein coeur de Ferney-Voltaire, dans une copropriété sécurisée, ce spacieux appartement T3 bis traversant de 83,30 m² allie confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, des transports, des douanes et à proximité immédiate de l'aéroport de Genève. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Charges annuelles : 3 000 € (chauffage et eau inclus) Classe énergétique : D Taxe foncière : 1 116 € Un emplacement privilégié pour profiter du centre-ville tout en restant proche de Genève et de ses commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 158 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 088 € et 1 472 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE LEMAN
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13 chemin du Levant
01210 Ferney-Voltaire
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