Appartement a vendre Ferney-Voltaire 01210 Ain 01 87 m2 4 pièces 470000 euros 01047-820 001

Appartement en vente Ferney-Voltaire (01210) Achat - Appartement Ferney-Voltaire 01210 (01160)

470 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

470 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

87 m²

Référence

01047-820

Appartement à vendre à Ferney-Voltaire (01210) dans l'Ain - Réf : 01047-820

EN EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE Idéalement situé sur la commune de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics (TPG) et de la frontière, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, à moins de 3 minutes de la douane et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Genève. Situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement Type 4 d'une surface de 87,56 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Composition : Entrée avec dégagements Séjour / salle à manger lumineux de 27,52 m², avec coin bureau et rangements, donnant accès à la terrasse Terrasse de 16,27 m² Cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux chambres avec rangements Salle de bains avec WC WC séparé avec coin buanderie Annexes : Grand garage en sous-sol (19,90 m²) Garage en sous-sol (14,40 m²) Cave (4,60 m²) La résidence dispose également d'un parking extérieur privé et sécurisé. Charges annuelles de copropriété : 3 440 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage) Classe énergétique : C Taxe foncière : 1 407 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 105 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE LEMAN
Logo de SELAS OFFICE LEMAN

Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant
01210 Ferney-Voltaire
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension