(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
87 m²
Référence
01047-820
Appartement à vendre à Ferney-Voltaire (01210) dans l'Ain - Réf : 01047-820
EN EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE
Idéalement situé sur la commune de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics (TPG) et de la frontière, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, à moins de 3 minutes de la douane et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Genève.
Situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement Type 4 d'une surface de 87,56 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Composition :
Entrée avec dégagements
Séjour / salle à manger lumineux de 27,52 m², avec coin bureau et rangements, donnant accès à la terrasse
Terrasse de 16,27 m²
Cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse
Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative
Deux chambres avec rangements
Salle de bains avec WC
WC séparé avec coin buanderie
Annexes :
Grand garage en sous-sol (19,90 m²)
Garage en sous-sol (14,40 m²)
Cave (4,60 m²)
La résidence dispose également d'un parking extérieur privé et sécurisé.
Charges annuelles de copropriété : 3 440 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)
Classe énergétique : C
Taxe foncière : 1 407 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr