Achat - Maison Vendat 03110 5 pièces 174 m² 3530 m²

Sur une parcelle de 3530 m², ensemble immobilier composé de : Une maison de 174,95 m² habitables comprenant : Au sous-sol : une chaufferie/buanderie (PAC), trois garages (22 m² / 27 m²/ 48 m²) Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie d'accueil, une cuisine équipée, un salon/séjour de 46 m², trois chambres (9,5 m² / 10 m² / 14,5 m²), un dressing, une salle d'eau, WC avec lave-mains, A l'étage : une mezzanine (9 m²), une salle d'eau, une chambre (17 m²) et des WC indépendants. Chauffage PAC + fioul. Fenêtres double vitrage. Une seconde maison de plain-pied de 91,75 m² habitables, entièrement neuve, jamais occupée, comprenant une pièce de vie avec cuisine de 42 m², deux chambres (13 m² / 13 m²), un bureau, une salle d'eau, WC séparés. Climatisation réversible + chauffage électrique. Tout à l'égout (raccordement conforme). Portail motorisé. Taxe foncière : 2.260 €. Terrain de pétanque. Bassin d'ornement. Dépendances : Grange d'environ 150 m² avec atelier, garage, remises, greniers. Hangar ouvert d'environ 75 m², Terrasse ombragée en bois. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.