Maison a vendre Loix 17111 Charente-Maritime 17 104 m2 6 pièces 1135000 euros 17018-1206 001

Maison en vente Loix (17111) Achat - Maison Loix 17111 (17207)

1 135 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

1 135 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1998 m²

Référence

17018-1206

Maison à vendre à Loix (17111) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1206

RARE SUR LE SECTEUR – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située en zone UB1, cette maison d'environ 104 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Implantée au coeur d'un terrain d'environ 2 000 m², il offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La maison dispose de volumes confortables et fonctionnels, complétés par un auvent, idéal pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'un atelier, parfait pour un espace de travail, de loisirs ou de stockage. Le terrain, rare par sa superficie, permet de multiples projets : jardin paysager, espace détente, piscine ou encore extension selon la réglementation en vigueur. Un bien idéal pour les personnes recherchant le calme, les espaces et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 340 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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