Immeuble de rapport a vendre Menetou-Salon 18510 Cher 18 360 m2 367500 euros 18016/1703 001

Immeuble en vente Menetou-Salon (18510) Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Menetou-Salon 18510 (18145)

367 500 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

360 m²

Surface terrain

946 m²

Référence

18016/1703

Immeuble à vendre à Menetou-Salon (18510) dans le Cher - Réf : 18016/1703

Un immeuble de rapport rénové dans les années 90 et 2000 comprenant une entrée desservant: - Au rez-de-chaussée un local commercial à usage de bureaux et d'archivage pour environ 156.25m². Actuellement loués pour un loyer annuel de 17 116 euros HT charges comprises. - Au premier étage (porte de gauche) un appartement de type I d'environ 36m² comprenant une entrée avec un placard, un wc, un séjour avec une cuisine et une salle d'eau. l'appartement est libre de toute occupation. - Au premier étage (porte de droite) un appartement de type III d'environ 75m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement avec placard desservant une salle de bain et un wc. L'appartement est loué pour un loyer annuel de 7 990,00 euros. - Au deuxième étage (porte de gauche) un appartement de type I d'environ 34m² comprenant une entrée avec placards un wc, un séjour avec un coin cuisine, une salle de bains. L 'appartement est libre de toute occupation. - Au deuxième étage (porte de droite) un appartement de type III d'environ 74m² comprenant une entrée avec placard, un wc, un séjour avec un coin cuisine, un dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle de bain. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Au sous-sol une cave à usage de chaufferie. Cour.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 950 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

179

DPE GES

43

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE
Logo de SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

Contacter l'office notarial
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

10 route de Mery-és-Bois
18110 Saint-Martin-d'Auxigny
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