Immeuble de rapport a vendre Vierzon 18100 Cher 18 72 m2 49800 euros 18058-112 001

Achat - Immeuble Vierzon 18100

49 800 € 45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 10.67% à la charge de l'acquéreur

49 800 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 10.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

52 m²

Référence

18058-112

Immeuble à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-112

Découvrez cet immeuble composé de deux appartements de type 2, offrant un potentiel pour un investissement locatif. Le premier logement, d'une superficie de 36,32 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second logement d'une surface de 36.56m²situé au premier étage, dispose d'un agencement similaire avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 944€. Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 janvier 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 582 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 312 € et 1 774 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
Logo de SAS SPN Vierzon

Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
Votre contact : SAS SPN Vierzon

SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

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