Maison a vendre Gouarec 22570 Côtes-d'Armor 22 114 m2 4 pièces 127200 euros 22075-MA01660 001

Maison en vente Gouarec (22570) Achat - Maison | Maison individuelle Gouarec 22570 (22064) 4 pièces 114 m² 954 m²

127 200 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

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127 200 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

954 m²

Référence

22075-MA01660

Maison à vendre à Gouarec (22570) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22075-MA01660

Maison en parpaings sous ardoises, ayant : - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un WC. - Etage : un palier, deux chambres, un WC avec lavabo, un débarras. Combles par trappe. - Sous-sol : Garage avec espace chaufferie/buanderie. Partie studio avec : une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC. Abri/poulailler en ossature bois sous tôles. Abri sous terrasse. Cour bitumée. Jardin. Assainissement collectif. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage fioul.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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