Maison a vendre Caouënnec-Lanvézéac 22300 Côtes-d'Armor 22 93 m2 5 pièces 187850 euros 22102-2393 001

Maison en vente Caouënnec-Lanvézéac (22300) Achat - Maison Caouënnec-Lanvézéac 22300 (22030)

187 850 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

187 850 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

1865 m²

Référence

22102-2393

Maison à vendre à Caouënnec-Lanvézéac (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2393

?? Maison à rénover avec 1 865 m² de terrain + hangars – Caouënnec-Lanvézéac Située sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 92 m² habitables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain spacieux de 1 865 m², la propriété se situe à 7km du centre de Lannion ! Le bien comprend également deux hangars, un garage, parfait pour du stockage. Description de la maison : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine. Sur la partie arrière, cellier, wc et salle d'eau. -Au 1er étage : deux chambres, bureau. -Au 2ème : grenier. À savoir : assainissement collectif, poêle à granulés, puits Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 500 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS
Logo de SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS

Rond Point de Boured
BP 9
22450 La Roche-Jaudy
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension