291 450 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 450 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur
291 450 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 450 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
129 m²
Surface terrain
1387 m²
Référence
22102-2445
Maison à vendre à Minihy-Tréguier (22220) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2445
MINIHY-TRÉGUIER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU SUR TERRAIN DE 1 387 M²-COMMODITES A PIED
À seulement quelques minutes des commerces, services et écoles, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1991, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, sur un terrain clos de 1 387 m² exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec cave.
L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté annexes, la propriété bénéficie d'un double garage atelier attenant avec grenier ainsi que d'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse idéalement exposée au sud et d'un vaste jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille.
Les points forts :
• Construction de 1991
• Vie de plain-pied
• 4 chambres et un bureau
• Terrain de 1 387 m²
• Exposition plein sud
• Garage, atelier et grenier
• Proximité immédiate des commodités
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à proximité de Tréguier et du littoral!
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr