Maison a vendre Plouëc-du-Trieux 22260 Côtes-d'Armor 22 78 m2 4 pièces 125690 euros 22102-2450 001

Achat - Maison Plouëc-du-Trieux 22260

125 690 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 690 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
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125 690 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 690 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

2809 m²

Référence

22102-2450

Maison à vendre à Plouëc-du-Trieux (22260) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2450

Maison avec grand terrain de 2 809 m² – Plouëc-du-Trieux Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2 809 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Deux chambres, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant, • Un cellier / buanderie. Au premier étage : • Une cuisine aménagée et équipée, • Un salon-séjour lumineux, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC. Un grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire. Les extérieurs Vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2 809 m², d'une cour, d'un puits, d'une remise ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison idéale, à quelques minutes des commodités de Plouëc-du-Trieux. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 252 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS

Rond Point de Boured
BP 9
22450 La Roche-Jaudy

SIRET91506828200010

TVA intracommunautaireFR91402304778

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