Maison a vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor 22 150 m2 6 pièces 348525 euros 22023-3565 001

Achat - Maison Plouézec 22470 6 pièces 150 m2 1657 m2

348 525 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 525 €. Soit 4.04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

1657 m²

Référence

22023-3565

Maison à vendre à Plouézec (22470) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22023-3565

Proche plages Pors PIn et Bréhec, secteur calme, beau volume, Ensemble de deux maison de 150 M2 environ composée de: Maison Principale : au RDC: Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, arrière cuisine, salon, salle d'eau, WC. Au 1er étage: Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC, débarras, grenier. Maison attenante comprenant au RDC: cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, WC, Au 1er étage: chambre, WC, Bureau. (Louée actuellement). Jardin arboré.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 307 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
SELAS O.N.P

12 avenue du Général de Gaulle
BP 20
22500 Paimpol
Tous les biens de l’office notarial

SIRET98868468400018

TVA intracommunautaireFR89385130604

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