320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Chambres
3
Surface habitable
151 m²
Surface terrain
3225 m²
Référence
22046-283
Autres caractéristiques
Cuisine
Grenier
Maison à vendre à Saint-Juvat (22630) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-283
Maison à vendre à Saint-Juvat (22630) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison très lumineuse est composée d'une entrée sur un salon et salle à manger avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une arrière cuisine, une buanderie, une cave et des sanitaires. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec un bureau, une salle d'eau, des sanitaires et un espace lingerie.
Au deuxième étage : une bibliothèque et une chambre.
Un garage et un atelier, un terrain arboré avec une piscine et une terrasse.
L'agencement de la maison offre plusieurs espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. L'environnement extérieur dispose d'une parcelle de terrain de 3 225 m². La maison se trouve à proximité du centre de Saint-Juvat, permettant un accès à différentes commodités locales.
La commune de Saint-Juvat bénéficie d'une situation entre Dinan et Combourg, à quelques kilomètres de l'axe Rennes-Saint-Malo. Les alentours comprennent différents services publics, établissements scolaires et commerces. Les points d'intérêt de la région incluent le canal d'Ille-et-Rance, des sentiers de randonnée, des sites patrimoniaux et un accès facilité à la côte nord de la Bretagne.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Juvat.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr