Maison a vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine 35 125 m2 6 pièces 178500 euros 286 001

Achat - Maison | Maison rurale Mesnil-Roc'h 35720

178 500 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1700 m²

Référence

286

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h (35720) en Ille-et-Vilaine - Réf : 286

Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Plesguen Charmante maison rurale en pierre située dans un hameau à 5 minutes du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen. Venez découvrir ce bien au calme, idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue agréable sur l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage : un palier desservant trois chambres. Un grenier aménageable offre un espace de vie supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Enfin, profitez d'un vaste jardin de 1 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Les photos du garage ont été modifiées pour vider la pièce à l'aide de l'intelligence artificielle.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 293 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Olivier VERGER-HIARD
Logo de Me Olivier VERGER-HIARD

Contacter l'office notarial
Me Olivier VERGER-HIARD

2 rue de Dinan
BP 17
22690 Pleudihen-sur-Rance
Votre contact : Robin DANIEL

SIRET51031225900011

TVA intracommunautaireFR48510312259

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