Achat - Maison Rennes 35000 5 pièces 118 m² 241 m²

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – QUARTIER BINQUENAIS / SAINTE-THÉRÈSE – RENNES Située dans le quartier recherché de la Binquenais – Sainte-Thérèse, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux, cette maison familiale d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un environnement pavillonnaire, calme et arboré, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 241 m², cette maison mitoyenne des deux côtés offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Cette maison vous offre : Au rez-de-jardin : Entrée Cuisine séparée Salon-séjour lumineux avec cheminée, d’environ 32 m² WC indépendant Au premier étage : Palier Salle de bains avec WC Trois chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Au deuxième étage : Grande chambre d’environ 19 m², offrant un espace confortable et polyvalent Annexes et extérieurs : Dépendance / atelier d’environ 25 m² Garage fermé d’environ 18 m² Jardin agréable et facile d’entretien Informations générales Surface habitable : environ 118 m² Surface au sol totale : 144 m² Surface totale des annexes : 47 m² Surface de la parcelle : 241 m² Taxe foncière (2022) : 858 € Informations techniques Huisseries en simple vitrage Toiture en bon état Chaudière individuelle gaz à condensation Maison mitoyenne des deux côtés Atouts : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des commodités et transports Beaux volumes et nombreuses chambres Dépendance et garage Fort potentiel d’aménagement et de valorisation