Maison a vendre Kerfot 22500 Côtes-d'Armor 22 156 m2 9 pièces 329103 euros 284 001

Maison en vente Kerfot (22500) Achat - Maison Kerfot 22500 (22086)

329 103 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 103 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur

329 103 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 103 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

1462 m²

Référence

284

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Kerfot (22500) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 284

Maison à vendre à Kerfot (22500) en Côtes-d'Armor (22) A proximité de Paimpol et de la côte, dans un environnement calme et proche de la nature, cette spacieuse maison familiale avec de beaux volumes très lumineuse se présente à vous. Le bien comprend six chambres, une cuisine récente équipée avec îlot central, un vaste salon/séjour, une chambre parentale rendant possible une vie de plain-pied. A l'étage: 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine. La configuration des pièces peut convenir à des familles ou à des personnes travaillant à domicile. Agrémentée d'une terrasse tournée vers la nature, un petit chalet le tout sur un terrain aménagé et arboré. Cette maison offre une surface habitable de 156,35 m² et est implantée sur un terrain de 1462 m² La maison se situe à Kerfot, près de divers points d'intérêt de la région. Les commerces de proximité, les écoles, et les services de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture. La commune est également proche de zones naturelles, et des plages, offrant des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Le prix de vente est fixé à 375 835 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Kerfot.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 146 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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