Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 73 m2 4 pièces 183600 euros MAIS-292 001

Maison en vente Plouha (22580) Achat - Maison Plouha 22580 (22222)

183 600 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

183 600 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

655 m²

Référence

MAIS-292

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-292

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) A proximité du centre bourg et des commerces, dans un quartier très calme, cette maison de 4 pièces ( un salon, un séjour, deux chambres, une cuisine ouverte) arrive à la vente. Le bien dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une petite famille ou des invités. La surface habitable est répartie sur un seul niveaux et offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace de rangement. Vous trouverez deux chambres, accompagnées d'une salle de bains. Sur sous-sol, complet. Le terrain attenant permet de bénéficier d'un espace extérieur pour des activités diverses. La localisation de cette maison est pratique, avec des écoles, des commerces et des services à proximité. Le centre-ville de Plouha, facilement accessible, offre divers points d'intérêt tels que des restaurants, des marchés et des équipements publics. Le prix de vente de ce bien est fixé à 199 200 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 356 kWh/m²/an 110 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes110kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
Logo de NOTAIRES D'ARMOR

Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension