Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 73 m2 4 pièces 183600 euros MAIS-292 001

Achat - Maison Plouha 22580

183 600 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

183 600 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

655 m²

Référence

MAIS-292

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-292

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison de 4 pièces, bâtie en 1948, est située à Plouha, une localité offrant diverses commodités. Elle dispose de 2 chambres, ce qui peut convenir à des familles ou à des personnes cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Le terrain est accessible et peut inclure un jardin. Le prix de vente est fixé à 199 200 euros. La maison est proche des écoles, des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le centre-ville de Plouha se trouve à quelques minutes, offrant un accès à des infrastructures variées. La région est connue pour ses attraits naturels, notamment les plages et les sentiers de randonnée. Plouha dispose également d'une vie associative active et d'événements culturels tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Plouha, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 356 kWh/m²/an 110 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes110kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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