Maison a vendre Pléhédel 22290 Côtes-d'Armor 22 95 m2 4 pièces 220000 euros MAIS-296 001

Maison en vente Pléhédel (22290) Achat - Maison | Maison Pléhédel 22290 (22178)

220 000 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur

220 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

537 m²

Référence

MAIS-296

Maison à vendre à Pléhédel (22290) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-296

Maison à Vendre à Pléhédel (22290) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison, d'une superficie habitable de 95 m², se situe sur un terrain de 537 m². Elle comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres. La propriété dispose d'un agencement fonctionnel, adapté à un cadre de vie familiale. A deux pas du centre-bourg dans un quartier calme, cette maison avec terrain et une dépendance atelier tout proche des axes Paimpol ; St Brieuc ; Plouha; Guingamp arrive sur le marché. Une belle pièce de vie, une cuisine récente et aménagée, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC. Un jardin agencé et aménagé. Le village de Pléhédel propose diverses commodités telles que des écoles, des commerces et des services accessibles facilement. Le centre-ville se trouve à proximité, facilitant ainsi l'accès aux différents établissements. La proximité de la mer ajoute un atout à cette localisation, permettant de profiter d'activités en plein air. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pléhédel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 314 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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