Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 89 m2 4 pièces 240800 euros MAIS-300 001

Maison en vente Plouha (22580) Achat - Maison Plouha 22580 (22222)

240 800 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur

240 800 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

1164 m²

Référence

MAIS-300

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-300

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison d'une surface habitable de 89 m2 se situe sur un terrain de 1164 m2 dans un environnement calme proche de la nature. Elle comprend 4 pièces, dont un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et Wc séparé. Deux chambres au rez de chaussée. Comble aménagé, possibilité de deux chambres dont une en enfilade. Une véranda. Garage séparé, Terrain. Ce bien est proposé à un prix de vente de 240800 euros. Plouha est une commune du département des Côtes-d'Armor, connue pour son environnement naturel et son littoral. La ville offre divers points d'intérêt tels que la plage de Gwin Zegal, les falaises et les sentiers côtiers propices à la randonnée. Les commerces de proximité et les services essentiels sont accessibles, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Ce bien peut convenir à différentes configurations familiales ou à une disposition pour un projet locatif. Le terrain offre des possibilités d'aménagement selon les besoins. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 358 kWh/m²/an 88 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes88kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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