Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 87 m2 4 pièces 251200 euros MAIS-315 001

Achat - Maison Plouha 22580

251 200 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur

251 200 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

1265 m²

Référence

MAIS-315

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-315

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison se situe dans la commune de Plouha, au code postal 22580. Avec une surface habitable de 87,6 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Le prix de vente est fixé à 261 600 euros. Sur le plan des aménagements, la maison dispose de plusieurs espaces fonctionnels. La disposition des pièces permet une circulation fluide à l'intérieur. Les chambres sont conçues pour accueillir des lits et du mobilier, offrant un espace pour le rangement. La commune de Plouha, en plus de ses paysages côtiers, propose divers points d'intérêt. Les plages, les sentiers de randonnée et les sites naturels figurent parmi les attraits de la région. Plouha bénéficie également de commerces de proximité, de services et d'écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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