150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
58 m²
Surface terrain
920 m²
Référence
MAIS-336
Autres caractéristiques
Cuisine
Maison à vendre à Yvias (22930) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-336
Maison à vendre à Yvias (22930) en Côtes-d'Armor (22)
À Yvias, une Charmante maison de 58,85 m² habitables est proposée à la vente.
Cette maison à été construite en 1948.
Elle se compose : d'une une entrée desservant un espace salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec Wc et un dressing.
Une cave totale avec un espace buanderie.
A l'extérieur : une Cour et un terrain.
Les commodités accessibles depuis ce bien incluent les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare, les services, le centre-ville ainsi que la proximité de la mer. Yvias se situe à une dizaine de kilomètres de Paimpol, ville connue pour son port, son marché et ses infrastructures culturelles. La commune est également desservie par des axes routiers facilitant l'accès aux autres centres urbains du département. Le secteur propose un environnement rural tout en restant proche de zones d'activités et de loisirs.
Le prix de vente de ce bien est de 157 600 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Yvias.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 juin 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr