Maison a vendre Lannebert 22290 Côtes-d'Armor 22 108 m2 4 pièces 277178 euros MAIS-346 001

Maison en vente Lannebert (22290) Achat - Maison | Maison Lannebert 22290 (22112)

277 178 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 178 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur

277 178 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 178 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

1200 m²

Référence

MAIS-346

Autres caractéristiques

  • Cuisine

Maison à vendre à Lannebert (22290) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-346

Venez découvrir cette magnifique Maison de plain-pied, contemporaine, proposée à la vente à Lannebert, d'une surface habitable de 108,7 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 1200 m². Ce bien comprend quatre pièces, dont deux chambres et un dressing. L'ensemble se compose également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un beau jardin arboré, une belle terrasse à l'abri des regards. Le chauffage et l'isolation sont conformes aux normes en vigueur à la date de construction. La maison se situe à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville de Lannebert. Un accès rapide aux commodités du littoral est possible. Les transports et axes routiers majeurs relient la commune à d'autres pôles d'activités. La région propose divers équipements publics, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des espaces naturels. Le prix de vente de cette maison est de 292 755 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannebert.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 30 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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