Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 112 m2 5 pièces 240800 euros MAIS-347 001

Maison en vente Plouha (22580) Achat - Maison | Maison Plouha 22580 (22222)

240 800 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur

240 800 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

13873 m²

Référence

MAIS-347

Autres caractéristiques

  • Cuisine

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-347

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor (22) À Plouha, maison en pierres d'une surface habitable de 112,70 m², édifiée en 1948, implantée sur un terrain de 13 873 m². Ce bien comprend cinq pièces principales, dont trois chambres et un bureau. La disposition intérieure comprend également une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, un espace buanderie et des sanitaires. Le bien dispose d'annexes attenantes, offrant des possibilités d'utilisation variées selon les besoins. Cette maison est localisée à proximité des commodités de la commune, telles que les écoles, les commerces, les services du centre-ville et l'accès au réseau de transport par bus. L'environnement permet également de rejoindre la mer à courte distance. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux infrastructures scolaires, médicales, sportives et culturelles. Plouha propose des marchés, des activités associatives et un tissu de commerce de proximité. La commune est connue pour ses plages, ses sentiers sur les falaises de la côte nord de la Bretagne et son patrimoine naturel. Le prix de vente de ce bien s'élève à 240 800 EUR. Pour obtenir des informations complémentaires, organiser une visite ou recevoir un dossier détaillé, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 368 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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