170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
112 m²
Surface terrain
686 m²
Référence
MAIS-360
Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-360
Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
À Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison proposée à la vente offre une surface habitable de 112,77 m² sur un terrain de 686 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres.
Située à proximité du centre bourg et 2km des plages la maison dispose de certains atouts
La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins. La présence de 4 chambres facilite l'organisation d'un logement familial, d'un espace de télétravail ou d'une pièce supplémentaire selon le projet d'acquisition. La surface habitable de 112,77 m² apporte un volume adapté à une occupation principale ou secondaire. vous disposez d'un sous-sol total avec espaces rangement et Garage.
Le terrain de 686 m² constitue un espace extérieur à exploiter selon l'aménagement souhaité. La configuration du terrain peut permettre l'installation d'espaces de vie extérieurs, d'un jardin ou d'une zone de stationnement, sous réserve des possibilités liées au bâti et aux règles locales d'urbanisme.
Située sur la commune de Plouha, la maison bénéficie d'un environnement de ville littorale des Côtes-d'Armor. La commune se trouve à proximité du littoral et des points d'intérêt du secteur, notamment les falaises de Plouha, les plages de Bonaparte et de Bréhec, ainsi que les sentiers de randonnée du GR34. Le centre-bourg regroupe les services de proximité, commerces et équipements de la commune. Les communes de la côte du Goëlo, ainsi que les axes reliant Saint-Quay-Portrieux, Paimpol et Binic, sont accessibles depuis Plouha.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Plouha.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr