Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 22 130 m2 6 pièces 177820 euros 22110-2355 001

Achat - Maison Loudéac 22600

177 820 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 820 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur

177 820 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 820 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

492 m²

Référence

22110-2355

Maison à vendre à Loudéac (22600) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22110-2355

Dans une rue calme, maison de construction traditionnelle comprenant : - Au rez-de-chaussée sur élevé : hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée et insert, une chambre, salle d'eau aménagée, toilettes. - Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et toilettes, grenier sous rampant pour rangement. - en sous bassement : une pièce de détente de 30m² (idéal pour recevoir ou les loisirs), une arrière cuisine, une chambre avec point d'eau. Jardin clos avec espace terrasse et abri avec barbecue Prestation , décoration des pièces de vie et chambres soignée, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac
Votre contact : SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor

SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

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