122 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 575 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
113 m²
Surface terrain
2230 m²
Référence
077/1136
Maison à vendre à Allemans (24600) en Dordogne - Réf : 077/1136
Si vous recherchez une maison à rafraîchir, pleine de potentiel, et un cadre paisible en Dordogne, cette propriété saura retenir votre attention. Sur un terrain de 2230 m², en campagne, au calme, maison ancienne (édifiée entre 1939 et 1945) à vendre à Allemans en Dordogne (24), en pierre, individuelle, de 113 m² habitables environ sur 2 niveaux, à rafraîchir. Comprenant une entrée sur séjour de 28 m² sur carrelage avec cheminée, une cuisine ouverte de 14 m² sur carrelage, un dégagement desservant 2 chambres de 9.60 et 10,67 m² sur moquette et sur lino, une salle de bains (baignoire, une vasque sur meuble bas, évacuation machine à laver), un wc indépendant. Dans les combles, un palier desservant 2 chambres de 12.49 et 19.23 m² sur lino et sur moquette, un grenier. Assainissement individuel. Chauffage central gaz (cuve extérieure), y compris la production d'eau chaude. Chauffage électrique à l'étage. Menuiseries bois sur-vitrage, volets bois. Des anciens toits à cochons à l'avant de la maison. Un hangar ouvert, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, de 180 m² au sol environ. Puits.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599 € et 3 517 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr