Maison a vendre Ribérac 24600 Dordogne 24 134 m2 4 pièces 128400 euros 077/1401 001

Maison en vente Ribérac (24600) Achat - Maison Ribérac 24600 (24352)

128 400 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

128 400 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

970 m²

Référence

077/1401

Maison à vendre à Ribérac (24600) en Dordogne - Réf : 077/1401

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, maison individuelle, édifiée en 1950/1960's, de 134.30 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24), à rafraîchir entièrement. Comprenant en rdc, une entrée, une cuisine aménagée de 12.34 m² (placards bas essentiellement, évier deux bacs, évacuation machine à laver), une salle à manger de 26.12 m² sur plancher et en enfilade un salon (agrandissement de 1989) de 21.41 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un débarras de 6.31 m² et une chaufferie de 11.65 m² avec wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 13.20, 13.60 et 12.16 m² sur plancher (dont une avec balcon), une salle de bains de 7.69 m² (baignoire, cabine de douche, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant, un dressing de 6.68 m² sur plancher. Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage essentiellement, volets bois. Assainissement à mettre en conformité. Sur un côté, avec un accès indépendant, un hangar fermé, en parpaing, de 112 m² environ au sol, hauteur sous faitage 5.37 m, charpente métallique et couverture en bardage métallique, dont une partie de 43 m² environ à usage de garage avec accès direct sur rue. Accolé à ce hangar, un autre hangar ouvert, de 84 m² environ au sol, charpente métallique et couverture en bardage métallique avec accès direct sur rue. Sur le côté opposé, une remise en pierre de 17 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

5 020 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

434

DPE GES

101

DPE Lettre

G

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Rodolphe MORLION
Logo de Me Rodolphe MORLION

Contacter l'office notarial
Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 Ribérac
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