Maison en vente Ribérac (24600) Achat - Maison Ribérac 24600 (24352) 6 pièces 220 m² 558 m²

RIBERAC- Dans le centre-bourg, proche de toutes les commodités, sur un terrain clos de 558 m², très belle maison de ville ancienne en pierre (+ une addition de construction en parpaing) à vendre à Ribérac en Dordogne (24), mitoyenne sur un côté, de 220 m² habitables environ sur quatre niveaux. Comprenant en rdc : une entrée desservant un salon TV de 20.32 m² sur plancher, un séjour de 35.49 m² sur plancher avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 20.93 m², un wc indépendant, une autre entrée sur l'arrière. A mi-étage : un dégagement avec placard desservant une suite parentale de 24.20 m² (chambre et salle d'eau/wc) sur plancher et sur carrelage, un dressing de 4.73 m² sur plancher, une buanderie de 6.63 m² sur lino. Au premier étage, un palier desservant 2 suites parentales (chambres avec salle d'eau/wc) de 20.26 et 26.94 m². Dans les combles, un palier desservant une chambre mansardée de 12.47 m² sur plancher et une salle de bains/wc de 11.46 m². Cave en sous-sol. Pompe à chaleur et convecteurs électriques. Deux cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiserie bois simple vitrage à l'avant et aluminium double vitrage à l'arrière. Volets bois à l'avant et volets roulants électriques à l'arrière. Tout-à-l'égoût. Couverture neuve suite au sinistre de juin 2022. Terrasse en bois couverte donnant sur le jardin. Pièce d'eau. Une dépendance en pierre, couverture en bac acier, de 22.26 m² au sol environ sur chape avec une pièce au-dessus, à usage de stockage. Parking. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080 à 5580 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 300 euros dont 6 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 euros - Réf : 077/1551 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr