Maison a vendre Breteuil 27160 Eure 27 88 m2 4 pièces 161750 euros 27003-78 001

Maison en vente Breteuil (27160) Achat - Maison Breteuil 27160 (27112)

161 750 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

161 750 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

236 m²

Référence

27003-78

Maison à vendre à Breteuil (27160) dans l'Eure - Réf : 27003-78

LEX@CTE NOTAIRES (Études d'Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette charmante maison de bourg de plain-pied, d'environ 88 m², idéalement située à Breteuil, à deux minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commerces, écoles et services. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre des prestations confortables et fonctionnelles. DISPOSITION DES PIÈCES • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée, moderne • TROIS CHAMBRES • Une salle d'eau récente • Un cellier LES ATOUTS • Maison de plain-pied • Rénovation complète : aucun travaux à prévoir • Terrain clos, sans vis-à-vis • Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs...) • Proximité immédiate des commerces et services Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, et conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet de retraite sereine. À VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez LEX@CTE NOTAIRES. ________________________________________ HASHTAGS #Breteuil #MaisonPlainPied #TroisChambres #MaisonRenovee #ImmobilierEure
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS LEX@CTE NOTAIRES
Logo de SAS LEX@CTE NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 Évreux

SIRET39909857300013

TVA intracommunautaireFR93399098573

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