19 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS LEX@CTE NOTAIRES

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette charmante maison ancienne de caractère située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'Évreux. Édifiée à la fin du XIX? siècle, cette maison d'habitation séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses volumes atypiques. Développant environ 125 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de biens de charme recherchant calme et cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un agréable séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille une mezzanine desservant un espace bureau et une seconde chambre. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances comprenant une cave, un bûcher ainsi qu'un abri de jardin. Implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 1 220 m², elle profite d'un cadre rural apprécié tout en restant accessible aux commodités de l'agglomération ébroïcienne. Le bien présente une base saine et entretenue, avec des améliorations techniques déjà réalisées : toiture refaite en 2025, menuiseries en double vitrage avec volets électriques et assainissement individuel récent. Chauffage MIXTE BOIS/ELECTRIQUE Une maison authentique, chaleureuse et atypique, idéale en résidence principale comme en maison de campagne pour les amoureux de l'ancien et des environnements préservés. #MaisonAncienne #MaisonDeCaractere #ImmobilierEure #LEXACTENOTAIRES #ProcheEvreux

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison individuelle située à La Bonneville-sur-Iton, dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de valorisation. Édifiée sur un terrain d'environ 545 m², cette maison d'habitation construite dans les années 1975-1977 développe une surface habitable d'environ 65 m² à 70 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire, ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Sur le plan technique, le logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récent, d'une VMC et de menuiseries en double vitrage PVC. Cette maison saine, fonctionnelle et évolutive représente une belle opportunité sur le secteur, alliant potentiel, environnement agréable et budget maîtrisé. #ImmobilierNormandie #MaisonAVendre #BonnevilleSurIton #InvestissementImmobilier #LEXACTENotaires

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison individuelle située à Évreux, dans un environnement résidentiel, offrant une surface habitable d'environ 112 m² et édifiée sur un terrain de plus de 800 m² au total. Cette maison, construite dans les années 1975-1977, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un sous-sol total, un garage attenant et un abri de jardin, apportant des espaces de stockage appréciables et un réel confort au quotidien. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente (2016) complété par un insert bois, et bénéficie d'une ventilation naturelle. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial dans un secteur recherché d'Évreux. #MaisonAVendre #EvreuxImmobilier #MaisonFamiliale #ProjetRenovation #InvestissementImmobilier

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose... En plein coeur de Conches-en-Ouche, sur la très prisée Place du Général de Gaulle, cette maison ancienne à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de valorisation patrimoniale. Édifiée avant 1949 et développant une surface habitable d'environ 75 m², cette maison individuelle présente une base saine et authentique : murs en briques et silex, tomettes anciennes, volumes répartis sur plusieurs niveaux... autant d'éléments qui séduiront les amateurs de cachet. Elle comprend : • une entrée avec cuisine, • un séjour, • deux chambres à l'étage, • une salle d'eau avec WC, • des combles et un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement, • une petite coure, • ainsi qu'une cave en sous-sol. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2016) complété par un appoint bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, optimisation énergétique, remise au goût du jour), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un emplacement central, un charme indéniable et un potentiel de transformation remarquable : le bien idéal pour un projet ambitieux. ________________________________________ #MaisonARenover #InvestissementImmobilier #ConchesEnOuche #ProjetImmobilier #CachetAncien

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose une maison individuelle idéalement située à Évreux, dans le quartier Saint-Michel, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commodités et sa tranquillité. Édifiée dans les années 1960, cette maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. De plain-pied, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda utilisée en cuisine d'été, apportant un véritable espace de vie complémentaire. Un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 612 m², agréable et facile d'entretien, comprenant également un garage et un abri de jardin. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville. La maison est bien entretenue. Toutefois, certains éléments, notamment la cuisine et les revêtements, restent à moderniser, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation selon vos goûts et vos projets. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de qualité, volumes et potentiel. #MaisonEvreux #SaintMichelEvreux #ImmobilierEure #MaisonAvecTerrain #PlainPied

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose, au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, au sein de la résidence de standing Le Carré Saint-Michel, un appartement de type T3 d'environ 66 m², situé en rez-de-jardin. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif d'environ 125 m², idéalement exposé Sud-Ouest, occupant tout l'angle de l'immeuble et offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine aménagée, un séjour ouvrant par portes-fenêtres sur le jardin, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave, située au même niveau que l'entrée de l'appartement, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé par barrière automatique, complètent l'ensemble. Le jardin est entièrement entretenu par la copropriété, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. Copropriété : 35 lots Charges annuelles : 1 320 € Aucune procédure en cours Situation idéale avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, transports, services médicaux. Un bien rare sur le secteur de Saint-Michel, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des services.

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied à RENOVER, situé dans un quartier résidentiel calme de La Bonneville-sur-Iton. Cette commune appréciée pour sa qualité de vie bénéficie de commerces, services de proximité, écoles et d'un environnement naturel privilégié. Caractéristiques principales • Surface habitable : environ 90 m² • Terrain clos et sans vis-à-vis : 450 m² • Maison de plain-pied • Travaux de rénovation à prévoir • Fort potentiel de valorisation Agencement intérieur • Entrée • Séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition • Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Dégagement • Trois chambres • Salle d'eau • WC séparés Dépendances et équipements • Garage attenant • Raccordement au tout-à-l'égout • Chauffage à adapter selon votre projet de rénovation Les atouts de ce bien • Emplacement recherché • Environnement calme et familial • Belle base pour un projet de rénovation personnalisé • Idéal pour une famille ou un investissement locatif TAXE FONCIERE : 826€ Informations et visites Après RENOVATION, ce bien constitue une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant LEX@CTE NOTAIRES. ________________________________________ #ImmobilierEure#MaisonÀRénover#PlainPied#LexacteNotaires#BonnevilleSurIton

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, de type pavillon Phénix, édifiée sur vide sanitaire et développant une surface habitable d'environ 75 m², implantée dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée insert, une cuisine, deux dégagements desservant l'espace nuit, deux chambres dont une avec penderie intégrée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Annexes : Un garage d'environ 14,80 m². Extérieurs : Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un abri de jardin, un bûcher ainsi qu'un abri pour cuve à fioul complètent l'ensemble. Équipements : Chauffage mixte bois et fioul, menuiseries double vitrage, volets PVC, assainissement individuel. Soigneusement entretenue et en parfait état général, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au calme, à proximité des commodités du secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent LEX@CTE NOTAIRES. #MaisonNormandie #ImmobilierEure #MaisonAVendre #NotairesImmobilier #AchatMaison

À seulement quelques minutes d'Évreux, au coeur de Gravigny, commune appréciée pour ses commerces et commodités accessibles à pied, LEX@CTE NOTAIRES (Études d'Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose ce pavillon vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison d'environ 97 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Salle à manger avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant Au sous-sol : • Buanderie • Pièce avec point d'eau • Cave • Garage • Chaufferie • Espaces de rangement Le tout sur un terrain clos de 615 m², offrant un extérieur agréable et exploitable. ________________________________________ Équipements & Confort ? Double vitrage ? Volets roulants solaires ? Isolation extérieure ? VMC double flux ? Chauffage au fioul ? Raccordement au tout-à-l'égout ________________________________________ Pourquoi investir ? LOYER : CINQ CENT CINQUANTE EUROS (550,00 EUR)/MOIS • Revenus locatifs immédiats • Secteur recherché proche d'Évreux • Bien entretenu • Potentiel d'évolution à terme Un placement patrimonial cohérent, alliant sécurité locative et valorisation future. ________________________________________ ?? Contactez LEX@CTE NOTAIRES pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. ________________________________________ #InvestissementImmobilier #ImmobilierNormandie #Gravigny #PlacementSécurisé #LEXACTENOTAIRES

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette agréable maison familiale d'environ 134 m² habitables, édifiée sur un terrain cadastré de 823 m², située dans un environnement résidentiel calme de la commune de Grosley-sur-Risle, au coeur du Pays d'Ouche. Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Séjour avec cheminée Une chambre Un bureau Salle de bains WC indépendants À l'étage : Palier avec espace bureau Dégagement Deux chambres Salle de bains WC indépendants Sous-sol partiel : Garage Caves Deux espaces annexes ÉLÉMENTS TECHNIQUES Maison raccordée à la fibre optique Installation de chauffage modernisée en 2024 Chauffage central alimenté par une citerne de propane enterrée conforme Chauffage d'appoint au bois Deux salles de bains Deux WC indépendants Assainissement individuel Classement énergétique DPE : D / D, performance particulièrement appréciable pour une construction de 1976 LES ATOUTS Maison habitable sans travaux lourds Quatre chambres et espaces de vie fonctionnels Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage Environnement calme et résidentiel Terrain facile d'entretien Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une maison immédiatement utilisable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LEX@CTE NOTAIRES. #ImmobilierEure #PaysDOuche #MaisonFamiliale #GrosleySurRisle #LEXACTENOTAIRES

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux – Conches-en-Ouche – Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 4, d'une superficie de 98,68 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété de qualité, bien entretenue, en centre-ville. Implanté rue du Docteur Léthière, secteur recherché pour son calme résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. ________________________________________ Disposition intérieure Appartement lumineux et fonctionnel comprenant : • Une entrée avec placard, • Un séjour-salon spacieux, ouvrant sur un balcon grâce à de larges baies vitrées équipées d'un store motorisé, • Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier et vide-ordures, • Trois chambres, • Une salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ Prestations & confort • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz de ville • Ascenseur • Cave privative ________________________________________ Informations complémentaires • Copropriété de 80 lots, dont 30 à usage d'habitation • Charges annuelles : 1 040 €, incluant : entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance, eau froide • Aucune procédure en cours • Taxe foncière : 2800 € ________________________________________ Conclusion Un appartement aux volumes généreux, offrant un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur recherché d'Évreux. Contactez LEX@CTE NOTAIRES pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ________________________________________ #AppartementEvreux #ProximitéGare #TroisChambres #CopropriétéAvecAscenseur #InvestissementImmobilier

LEX@CTE NOTAIRES (Études d'Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette charmante maison de bourg de plain-pied, d'environ 88 m², idéalement située à Breteuil, à deux minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commerces, écoles et services. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre des prestations confortables et fonctionnelles. DISPOSITION DES PIÈCES • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée, moderne • TROIS CHAMBRES • Une salle d'eau récente • Un cellier LES ATOUTS • Maison de plain-pied • Rénovation complète : aucun travaux à prévoir • Terrain clos, sans vis-à-vis • Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs...) • Proximité immédiate des commerces et services Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, et conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet de retraite sereine. À VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez LEX@CTE NOTAIRES. ________________________________________ HASHTAGS #Breteuil #MaisonPlainPied #TroisChambres #MaisonRenovee #ImmobilierEure