Appartement en location Rouen (76000) Location - Appartement Rouen 76000 (76540) 19 m²

ROUEN - En plein coeur du nouvel éco-quartier au sein de la résidence 'les Jardins de Gaïa', l'étude vous propose un studio de 19,66m² situé au 2ème étage. Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz urbain, eau froide individuelle. Ce bien est soumis au plafond de ressources du dispositif fiscal PINEL. Plafonds de ressources pour 2026 (revenus fiscaux de référence N-2) :- Personne seule: 36 144€;- Couple: 48 268€;- Couple + 1 personne à charge: 58 043€;- Couple + 2 personnes à charge: 70 073€;- Couple + 3 personnes à charge: 82 432€. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer : 265,00€ € + provisions sur charges : 40,00 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie: 265,00 € Honoraires charge locataire : visite + rédaction de bail : 158.66€ ; frais état des lieux : 59.57 €.  DPE - CLASSE ENERGIE : B- Consommation : 91kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : A- Emission : 0kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 126€ et 171€/ an. obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr