16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS PRIEUR

À vendre – Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Saint-Aubin-lès-Elbeuf Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, Un séjour avec accès à la véranda Une cuisine, Une salle de bains, Toilettes séparées,Nombreux rangementsSous-sol avec, atelier, buanderie et garage, Et une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un grand espace de stockage ou de stationnement. Chauffage au gaz de ville (chaudière), menuiseries PVC double vitrage, stores motorisés, tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse bien exposée, parfaits pour les beaux jours. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien présente une base saine et fonctionnelle. Proche des commodités, écoles et transports. référence : 27063-1089097; type de bien : Maison; Consommation énergétique: E; 168 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Neuville Chant d'Oisel, rare à la vente en un lot, maison de plain-pied, vaste entrée, séjour de 35 m², cuisine, arrière-cuisine, trois chambres et salle de bains. Au, dessus un comble aménageable. Possibilité de décloisonner les pièces de jour et d'aménager le comble. Un garage ouvert pour 63 m² et deux grandes dépendances. Le tout sur une parcelle de 4 961 m² en zone UBB2 (constructible). Possibilité de détacher 3 à 5 terrains à bâtir. Ceci à partir de 2030, en effet, une nouvelle station de retraitement des eaux usés permettra d'obtenir les autorisations d'urbanisme. Information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr référence : 27063-1083913; type de bien : Maison; Consommation énergétique: E; 485 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected];

ROUEN Centre ville- L'étude de Maître PRIEUR vous propose dans une résidence de standing, proche toutes commodités et Fac de droit, un studio de 21,01 m² avec balcon et comprenant : entrée (placard), pièce principale avec kitchenette, salle de douche avec wc. Balcon. Chauffage électrique. Loyer : 430,00€ Charges : 65€ ( charges de copropriété et taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 430€ Honoraires charge locataire : visite + rédaction de bail : 168.08€ ; frais état des lieux : 63.03 €. Disponible DPE - CLASSE ENERGIE : E- Consommation : 309kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B- Emission : 11kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 660€ et 950€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

Criquebeuf sur Seine, grande maison de 166 m², 5 chambres et un bureau attenant en parfait état pour 30 m², soit 196 m² au total + sous-sol + double garage. Au RDC, une entrée desserts un séjour avec cheminée de 47 m², une cuisine et trois chambres + salle de bains. A l'étage, une pièce palière, trois grandes chambres de 15 à 18 m², dont une avec loggia, et une salle de douche / WC. Sous-sol complet avec une partie garage et lingerie, chaufferie, sauna, cave à vin ... Attenant à la maison, un bureau de 30 m² avec sanitaires, en parfait état et un garage double. Particularité, un ascenseur est situé sur l'arrière de la maison. référence : 27063-1081341; type de bien : Maison; Consommation énergétique: E; 352 000 € Honoraires 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville de type T2 de 43.32 m² sur trois niveaux et comprenant : rdc : pièce principale avec coin cuisine ; 1er étage : un burea, et une salle de douche avec wc, 2ème étage : une chambre. Cave. Chauffage électrique. petite cour Honoraires charge locataire : visite + rédaction du bail : 349.59 € ; état des lieux : 118.41 €. Disponible 01/06/2026 Loyer : 520,00 euros Dépôt de garantie : 520,00€. CLASSE ENERGIE : E- Consommation : 280kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : C- Emission : 11kg CO²/m²/an dont 147kWh/m²/an en énergie finale Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1160€ et 1620€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A Pont de l'Arche, ensemble immobilier composé de deux maisons, 1 111 m² de parcelles. La première : 67 m², rénovée, DPE en C, PAC. Possibilité de l'aménager en T 3 de plain-pied absence de salle de bains et de cuisine. Cave. La deuxième, 148 M², DPE en C, au RDC séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. A l'étage, 3 voir 4 chambres et une salle de bains. Cave, garage et appentis. référence : 27063-1092212; type de bien : Maison; Consommation énergétique: C; 312 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 300 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Oissel, centre ville, maison mitoyenne, au RDC, pièce de vie avec jolie cuisine, à l'étage une chambre et salle de douche avec WC. Et une chambre mansardée au dessus. Un garage ouvert complète le bien, référence : 27063-1088099; type de bien : Maison; Consommation énergétique: C; 85 000 € Honoraires 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 80 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROUEN - En plein coeur du nouvel éco-quartier au sein de la résidence 'les Jardins de Gaïa', l'étude vous propose un studio de 19,66m² situé au 2ème étage. Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz urbain, eau froide individuelle. Ce bien est soumis au plafond de ressources du dispositif fiscal PINEL. Plafonds de ressources pour 2026 (revenus fiscaux de référence N-2) :- Personne seule: 36 144€;- Couple: 48 268€;- Couple + 1 personne à charge: 58 043€;- Couple + 2 personnes à charge: 70 073€;- Couple + 3 personnes à charge: 82 432€. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer : 265,00€ € + provisions sur charges : 40,00 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie: 265,00 € Honoraires charge locataire : visite + rédaction de bail : 158.66€ ; frais état des lieux : 59.57 €. DPE - CLASSE ENERGIE : B- Consommation : 91kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : A- Emission : 0kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 126€ et 171€/ an. obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre située à Romilly-sur-Andelle, d'une surface de 69 m²+ plateau de 60 m² au sol, construite de plain-pied en 1973. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une surface de 23 m², offre une exposition sud et une vue dégagée. A l'étage, sur dalle béton, un comble est à aménager selon vos besoins. Le terrain s'étend sur 1015 m² et dispose d'une terrasse de 60 m². Un garage en sous-sol est également présent. L'état général du bien est à rénover. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 434 kWh / m² / an, Classe : G Émissions : 136 kg CO2 / m² / an, Classe : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Le Vaudreuil, au calme, maison ancienne sise sur un terrain de 665 m². Vivable de plain-pied. Au RDC Séjour et cuisine offrant un accès sur une extension de 65 m² (non chauffé, aménagement à terminer). Toujours au RDC, une chambre et son salon pour 25 m². Salle de bains. En demi-niveau une chambre. A l'étage, 3 chambres, salle de douches. Un garage complète le bien. La maison dispose d'une chaudière à pellets qui produit aussi l'eau chaude. référence : 27063-1061600; type de bien : Maison; Consommation énergétique: D; 258 000 € Honoraires 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Vaudreuil village, à deux pas des commerces. Maison ancienne, mitoyenne, à rénover. Au RDC, pièce de vie, dégagement, cellier, cuisine et WC. A l'étage, une salle de bain, une pièce passante et une chambre. Au-dessus, un grenier. Jardin sur l'arrière, possibilité de stationner. Parcelle 170 m². NB : maison à raccorder au tout à l'égout, le collecteur est disponible en limite de propriété. 0 référence : 27063-1085982; type de bien : Maison; Consommation énergétique: F; 134 000 € Honoraires 5.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 127 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison ancienne, édifiée fin 19ème, elle offre au RDC de beaux espaces, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger avec cheminée, salon de 38 m², bureau. Et à l'étage, une chambre de 28 m² trois chambres de 19 m² (et une de 13 m²). Grenier au-dessus. De larges ouvertures offrent une belle clarté. Cave, dépendance et maison d'amis d'environ 40 m² (non visitée). Jardin côté nord avec vue sur l'Eure. Côté sud, l'accueil se fait via un jardin à la française. Bon état général, joints de façades rénovés il y a 4 ans, toiture en ardoises de 2005. Huisseries en parfait état. Potentiel au grenier. Surtout, la demeure dispose de sol anciens (carreaux de ciments colorés, parquets anciens, travertin et tomettes au greniers. 3.3 m de hauteur sous plafond. Et d'une histoire, Octave Mirbeau l'occupa de de 1898 à 1893. Pizarro peignit le jardin de son ami Mirbeau ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr référence : 27063-1088223; type de bien : Maison; Consommation énergétique: D; 730 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected];