94 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 640 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
2
Surface habitable
72 m²
Surface terrain
250 m²
Référence
23 MV
Les +
Jardin
Maison à vendre à Sablons sur Huisne (61110) dans l'Orne - Réf : 23 MV
Maison à Vendre à Sablons-sur-Huisne (61110) - Orne (61)
Charmante maison située au fond d’une cour commune offrant une superficie habitable d'environ 72 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau récente avec wc.
- A l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre et un grenier aménageable offrant la possibilité d’accueillir une troisième chambre.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et agréable, facile à entretenir, avec une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier.
Une place de parking peut également être aménagée.
Les gros travaux ont été réalisés récemment :
• Toiture refaite
• Clôture neuve
• Salle d’eau rénovée
• Huisseries changées
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison combine charme, confort et praticité dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sablons-sur-Huisne.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 mars 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr