Maison a vendre Pont-Aven 29930 Finistère 29 90 m2 3 pièces 365750 euros 11286/857 001

Maison en vente Pont-Aven (29930) Achat - Maison | Maison Pont-Aven 29930 (29217)

365 750 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

365 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

240 m²

Référence

11286/857

Maison à vendre à Pont-Aven (29930) dans le Finistère - Réf : 11286/857

A vendre chez votre notaire de Pont-Aven, A deux pas du centre ville de Pont-Aven, maison de plain-pied construite en 2013 dans une résidence Senioriale sécurisée, avec piscine et club-house et jouissant d'un terrain sur l'arrière. Parfaitement entretenue, la maison est hyper fonctionnelle et dispose de toutes les prestations attendues par nos seniors : un espace jour ainsi qu'un espace nuit, un bon équipement, des espaces dégagés, une intimité certaine. Descriptif complet : Une entrée dotée de placards menant à la pièce de vie présentement à usage de salon / séjour équipé d'un poêle à granulés et ouvrant sur les terrasses et jardins par de larges baies vitrées, la cuisine séparée offre également un espace repas et est dotée d'un accès au jardin, l'espace nuit est composé de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche italienne et colonne de douche, et un WC séparé. Enfin, on retrouve la buanderie et le garage bénéficiant d'une porte électrique permet un accès direct à l'intérieur de la maison, ou sur le jardin. Au sujet de la résidence : Des activités sont proposées tout au long de l'année par un service d'animation qui organise des ateliers jeux, mémoires, cuisine, rando, gym douce, danse.... Deux espaces sont dédiés aux habitants : la piscine et le club-house, des espaces de rencontre et de détente conviviaux. Une salle de gym est à disposition, où des cours de gym douce sont dispensés. Une chambre d'hôte et un véhicule peuvent être loués aux amis qui viennent vous rendre visite à Pont-Aven. L'entretien des espaces verts est assuré. Les résidences Senioriales apportent une réponse clé en main aux aspirations de ceux qui souhaitent à la fois avoir un habitat adapté, de l'autonomie, du lien social, de la convivialité et de la sécurité. Le célèbre village de Pont Aven, la Cité des Peintres, est situé à 10 minutes des plages de Port Manech, et à 16 minutes de la gare TGV de Rosporden. Vous accédez à toutes les commodités à pieds. Pour les investisseurs, il est ici précisé que les occupants des résidences Senioriales doivent impérativement être des seniors, ou retraités. Pour plus d'informations, je vous laisse le soin de contacter le service négociation de l'Etude de Pont-Aven.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 700 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

169

DPE GES

5

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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