Appartement a vendre Castanet-Tolosan 31320 Haute-Garonne 31 85 m2 4 pièces 235000 euros 351 001

Achat - Appartement Castanet-Tolosan 31320

235 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

235 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Référence

351

Les +
  • Cave

  • Terrasse

Appartement à vendre à Castanet-Tolosan (31320) en Haute-Garonne - Réf : 351

APPARTEMENT T4 A VENDRE A CASTANET-TOLOSAN (HAUTE-GARONNE) Coquet T4 de 85 m² situé en cœur de ville à deux pas de toutes les commodités (commerces transports, services, écoles). Au calme et ensoleillé, cet appartement en triple exposition, entièrement rénové, dispose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 et sur les jolis jardins de la résidence. Il possède également trois vraies chambres dont une de près de 16 m2, une salle de bains entièrement refaite et bénéficiant d'une fenêtre, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Une cave en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Le stationnement est aisé car la résidence possède un parking à l'usage des résidents. L'état est impeccable, pas de travaux à prévoir et disponible rapidement.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
2
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
182 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES
Logo de SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Contacter l'office notarial
SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Impasse des Genêts
BP 52146
31320 Castanet-Tolosan
Votre contact : Dominique SANGAY

SIRET38379775000023

TVA intracommunautaireFR61383797750

Formulaire de contact
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