Appartement a vendre Ramonville-Saint-Agne 31520 Haute-Garonne 31 70 m2 3 pièces 199000 euros 363 001

Achat - Appartement Ramonville-Saint-Agne 31520

199 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Référence

363

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Terrasse

Appartement à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520) en Haute-Garonne - Réf : 363

À vendre - Appartement T3 lumineux et élégant, proche du Parc Latécoère Dans un écrin de verdure bordant le Parc Latécoère, nous vous proposons cet appartement de type 3, alliant luminosité, fonctionnalité et charme, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et privée, entièrement rénovée en 2023. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, services et transports, cet appartement est situé au premier étage. Il dispose d'un espace jour composé d'une grande entrée avec placard et cellier privatif pour un rangement optimisé, d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'un parquet au sol et ouvert sur une loggia avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine séparée et équipée, également accessible depuis la loggia. Le coin nuit propose quant à lui deux grandes chambres, baignées de lumière et une salle de bains spacieuse avec fenêtre et baignoire. Cet appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative aérienne lui est réservée ainsi qu'une cave individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 EUR mensuels, incluant les frais de chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière 2025 s'élève à 1777 EUR. Possibilité de conserver les meubles pour une installation immédiate.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
250 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 261 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES
Logo de SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Contacter l'office notarial
SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Impasse des Genêts
BP 52146
31320 Castanet-Tolosan
Votre contact : Dominique SANGAY

SIRET38379775000023

TVA intracommunautaireFR61383797750

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