Achat appartementBordeaux 33000

4 pièces83 m²

TIVOLI-RIVIERE - spacieux 4 pièces de 83m2 avec terrasse et parking Cet appartement T4 d'une surface de 83m2 offre un grand potentiel. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 80. Ce bel espace de vie est composé d'un séjour généreux de 27m2 (avec possibilité d'agrandissement), complété par une cuisine attenante donnant accès à une terrasse ensoleillée de 11m2. Les 3 chambres (10, 11 et 12m2) , la salle de bains et le cellier ajoutent une fonctionnalité pratique à cet appartement à rénover pour créer un espace de vie moderne et convivial. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un box fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 530€ par trimestre au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec local vélo. En termes de commodités, le tram D et la Barrière du Médoc et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, offrant une excellente connectivité. De plus, vous trouverez à toute proximité les bus N° 15-9-70. L'école élémentaire se trouve dans la rue, le collège de sectorisation est Cassignol et les établissements privés Tivoli et Assomption sont à 10mn à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec la négociatrice de l'étude pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr