470 000 €
Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 011/1049
Bordeaux - Bastide
Appartement rénové de type T4 d'une superficie de 93.87 m2 loi Carrez, ce bien se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové en 2014.
L'orientation ouest confère à l'appartement une luminosité naturelle avec une vue latérale sur la Garonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de plus de 38 m2 et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ses trois chambres (11.31 / 12.35 et 10.69 m2) avec de grands placards intégrés, une salle de bain et une salle d'eau.
En très bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement agréable et soigné. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
L'emplacement de choix à proximité immédiate du Pont de pierre, des commodités locales et du Tram A, confère à cet appartement un avantage indéniable en termes de praticité et d'accès aux transports en commun.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 110 €
Date DPE
10 février 2023
DPE Energie
130
DPE GES
4
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contacter l'office notarial
SCP Daniel CHAMBARIÈRE et Édouard FIGEROU
8 cours de Gourgue
33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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