Appartement a vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde 33 24 m2 1 pièce 181300 euros 026/1002ALB 001

Appartement en vente Andernos-les-Bains (33510) Achat - Appartement Andernos-les-Bains 33510 (33005)

181 300 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

181 300 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

24 m²

Référence

026/1002ALB

Appartement à vendre à Andernos-les-Bains (33510) en Gironde - Réf : 026/1002ALB

Studio A VENDRE à ANDERNOS-LES-BAINS Situé à proximité de l’église Saint-Éloi et du port ostréicole, boulevard de la Plage, ce studio de 24,48 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage d’une résidence de trois niveaux, avec piscine. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine aménagée, et d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. Un store banne manuel est également installé. L’appartement est en bon état général. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec isolation phonique, équipées d’un volet roulant électrique. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET31812315500026

TVA intracommunautaireFR57318123155

Formulaire de contact
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