520 000 €
Maison à vendre aux Billaux (33500) en Gironde - Réf : 11633/331
Maison à vendre aux Billaux en Gironde (33) :Venez découvrir cette très belle maison contemporaine tout confort et lumineuse d'une surface de 197 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la terrasse par de larges baies ,d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine avec barbecue intérieur.
L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Au Rez de jardin, un espace avec buanderie, cuisine d'été, WC peut être aménagé en studio et un garage d'une surface de 137 m².
À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses accessibles depuis la pièce de vie, un barbecue couvert, de plusieurs espaces verts paysagés, d'un parking en enrobé.
La parcelle est close et sécurisée par un portail éléctrique.
Options : normes RT 2012, les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, chauffage au sol électrique, portail éléctrique.
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 1 km. Deux restaurants, trois commerces, une épicerie, deux poissonneries et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs.
Vous serez séduits par le confort, la luminosité et la qualité de cette habitation pour y installer votre famille
A visiter sans attendre.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 000 €
Date DPE
21 juillet 2023
DPE Energie
120
DPE GES
10
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE
159 rue de la Marne
33500 Libourne
33500 Libourne
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