Maison a vendre Les Billaux 33500 Gironde 33 197 m2 5 pièces 520000 euros 0000011633__w16926133985951210 002

Achat maisonLes Billaux 33500

520 000 € 494 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

520 000 €

494 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

197 m²

Surface terrain

1632 m²

Référence

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Maison à vendre aux Billaux en Gironde (33500, Réf : 0000011633__w16926133985951210)

Maison à vendre aux Billaux en Gironde (33) :Venez découvrir cette très belle maison contemporaine tout confort et lumineuse d'une surface de 197 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la terrasse par de larges baies ,d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine avec barbecue intérieur. L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au Rez de jardin, un espace avec buanderie, cuisine d'été, WC peut être aménagé en studio et un garage d'une surface de 137 m². À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses accessibles depuis la pièce de vie, un barbecue couvert, de plusieurs espaces verts paysagés, d'un parking en enrobé. La parcelle est close et sécurisée par un portail éléctrique. Options : normes RT 2012, les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, chauffage au sol électrique, portail éléctrique. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 1 km. Deux restaurants, trois commerces, une épicerie, deux poissonneries et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs. Vous serez séduits par le confort, la luminosité et la qualité de cette habitation pour y installer votre famille A visiter sans attendre.

Les Billaux (33500)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 000 €

Date DPE

21 juillet 2023

DPE Energie

120

DPE GES

10

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LE TREFLE
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119 avenue du Gal de Gaulle
33500 Libourne
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