Maison a vendre Vayres 33870 Gironde 33 109 m2 4 pièces 139100 euros 11633/458 001

Maison en vente Vayres (33870) Achat - Maison | Maison de ville Vayres 33870 (33539)

139 100 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur

139 100 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

443 m²

Référence

11633/458

Maison à vendre à Vayres (33870) en Gironde - Réf : 11633/458

Maison en pierre à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Maison d’habitation en pierre actuellement louée 735 euros charges comprises ( bail renouvelé en avril 2025) composée : -au rez de chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d'une dépendance attenante à la maison idéale pour faire un atelier ou du stockage. -A l’étage, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 WC A l'extérieur, un jardin. Le bien se trouve à Vayres, une commune de la Gironde, qui présente divers atouts. La proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes environnantes. Plusieurs commerces de proximité, écoles et services sont accessibles, contribuant à une vie quotidienne agréable. Le prix de vente de cette maison est fixé à 139 100 euros, offrant une option d'acquisition intéressante dans le secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vayres.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LE TREFLE
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Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

159 rue de la Marne
33500 Libourne

SIRET90162530100014

TVA intracommunautaireFR69901625301

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