Maison a vendre Néac 33500 Gironde 33 150 m2 6 pièces 238000 euros 11633/465 001

Maison en vente Néac (33500) Achat - Maison | Maison Néac 33500 (33302)

238 000 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.78% à la charge de l'acquéreur

238 000 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.78% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

325 m²

Référence

11633/465

Maison à vendre à Néac (33500) en Gironde - Réf : 11633/465

Maison 4 chambres, garage et jardin à Néac (33500) en Gironde (33) Jolie maison en pierre comprenant au rez de chaussée les pièces de vie ( cuisine et séjour), une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage avec accès étage. A l'étage, 3 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain, 1 pièce à usage de bureau , un accès au grenier sous combles pour du stockage. A l'extérieur un jardin arboré sans vis à vis de 200 m2 environ idéal pour un espace détente. Cette maison propose un espace adapté pour une famille ou un projet de colocation. La localisation de ce bien est avantageuse, avec un accès direct aux commodités locales. Néac dispose de services de proximité tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. La ville est bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers des villes environnantes. Plusieurs points d'intérêt tels que des parcs et des lieux de culture se trouvent à quelques minutes, contribuant à la qualité de vie dans la commune. Le prix de vente de cette maison est fixé à 238 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Néac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LE TREFLE
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Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

159 rue de la Marne
33500 Libourne

SIRET90162530100014

TVA intracommunautaireFR69901625301

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