Achat maisonRestinclières 34160

4 pièces151 m²1170 m²

Maison à vendre sur la commune de RESTINCLIERES(34160), à proximité de Castries, Beaulieu, Saint-génies-des-Mourgues, Vendargues. Maison construite en 1995, dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de garrigues. Belle parcelle de 1170 m² arboré. La maison, individuelle, développe une surface de 151 m² habitables et se compose : - d'un RDC avec une entrée confortable donnant sur le salon/séjour de 48m² environ, exposée Sud/Ouest et donnant sur terrasse au SUD, une cuisine séparée ouvrable sur pièce de vie de 14m², un cellier buanderie (5.2m²) communiquant avec le garage de 23m², une suite parentage avec chambre de 16 m² et salle d'eau, un WC séparé ; - d'un étage avec deux chambres de 16 m² et 12.5 m² donnant toutes les deux sur une petite terrasse, un dressing ou coin bureau de 5.6 m², une salle de bain et un WC séparé. Un auvent pouvant accueillir 1 à 2 voiture vient compléter ce bien, dont le jardin, arboré d'essences méditerranéennes, ne souffre d'aucun vis-à-vis. La maison nécessite divers travaux de modernisation (électricité, cuisine, sanitaires, revêtement mur et sol etc.) Chauffage électrique + cheminée à foyer ouvert. menuiseries double vitrage aluminium ou PVC. Taxe foncière = 1700 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr