Achat maisonSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270

4 pièces122 m²189 m²

Maison à vendre dans le vieux village de Saint Mathieu de Tréviers (34270), à proximité de Prades-le-lez, Montferrier, Saint-Gély-du-Fesc etc. Environnement très calme et de qualité, avec vue dominante, au coeur du vieux village. La maison, ancienne boulangerie du village ayant conservée tout son charme, développe une surface habitable de 122m². Elle se compose : - d'un RDC avec un extérieur permettant d'accéder à l'entrée de la maison (14m² environ), une belle pièce à vivre mansardée avec cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de 47m² environ, donnant sur une terrasse de 28m² environ avec vue dégagée et sans vis-vis ; une salle de bain récente et un WC séparé. - A l'étage, 3 chambres (16, 14 et 12m²) dont une climatisée, avec dressing et donnant sur une seconde terrasse. Un espace de stockage de type grenier/mezzanine en complément. Le tout se voit complété d'un garage, attenant à la maison, offrant un beau potentiel de transformation ou de stockage. Chauffage central au gaz (chaudière récente 2022). Cumulus de 2020. Exposition SUD. Taxe foncière 980 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr