Achat - Maison Rennes 35000 4 pièces 94 m² 186 m²

Office du Parlement - Maison ancienne à rénover - Fort potentiel - 95 m² - 3 chambres - Jardin & dépendances - Rue de Chatillon Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison ancienne d'environ 95 m² habitables offre de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 180 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un salon, une cuisines, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités supplémentaires (atelier, stockage,...) Vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison Le bien présente un fort potentiel avec des possibilités d'extension, de surélévation et même de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou opération de marchand. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 17/01/2024 : Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an (F) GES : 80kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.270,00 ? et 3110,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 344.850 ? Prix Net Vendeur : 330.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)