Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 137 m2 7 pièces 691600 euros 010/2246 001

Maison en vente Rennes (35000) Achat - Maison | Maison Rennes 35000 (35238)

691 600 € 670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 3.22% à la charge de l'acquéreur

691 600 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 3.22% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

137 m²

Surface terrain

284 m²

Référence

010/2246

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 010/2246

Quartier rue de vern-Franklin Roosevelt : Sur un terrain de 284m², maison d'habitation des années 50 avec extension bois 2010, superficie habitable 137m² comprenant : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon-séjour 40m², chambre, cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte et lave-vaisselle) avec sortie sur jardin; A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau, wc. Au Sous-sol : Dégagement, wc, chambre, chaufferie, pièce d'appoint avec douche, cellier-buanderie. En fond de jardin, dépendances d'environ 18 m² avec eau, électricité et WC. possibilité d'un studio indépendant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 cours Raphaël Binet
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35000 Rennes
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TVA intracommunautaireFR77342820461

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