Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 35 140 m2 6 pièces 732000 euros 2411 001

Maison en vente Bruz (35170) Achat - Maison | Maison Bruz 35170 (35047)

732 000 € 705 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur

732 000 €

705 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1075 m²

Référence

2411

Maison à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2411

Belle Maison de 2011 avec Piscine à Vendre sur Bruz (35) Dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette magnifique maison , construite en 2011, et profiter de son cadre de vie exceptionnel. Comprenant : Une entrée : Accès direct à un salon-séjour exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne et équipée avec une arrière-cuisine. Une suite Parentale : Chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante et un sanitaires indépendant au rez-de-chaussée. A l étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bains balnéo. Double Garage : Attenant à la maison. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez David Garnier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et raffiné !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 102 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jocelyn POUESSEL
Logo de Me Jocelyn POUESSEL

Contacter l'office notarial
Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 Rennes

SIRET43335361200057

TVA intracommunautaireFR15433353612

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