Maison a vendre Romagné 35133 Ille-et-Vilaine 35 115 m2 5 pièces 254750 euros 036/814 001

Maison en vente Romagné (35133) Achat - Maison Romagné 35133 (35243)

254 750 € 246 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €. Soit 3.56% à la charge de l'acquéreur

254 750 €

246 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €. Soit 3.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

846 m²

Référence

036/814

Maison à vendre à Romagné (35133) en Ille-et-Vilaine - Réf : 036/814

ROMAGNE (35133), à 4 Km de FOUGERES, et 1Km environ de l'A84: Maison de 115m² habitables + sous-sol, sur un terrain de 846m², qui comprend: -Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour - salon (31,4m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre (12,6m²), salle d'eau, wc. -A l'étage: 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. -Au sous-sol: garage avec porte motorisée, buanderie, une pièce avec wc. Terrasse, jardin sans vis à vis, piscine hors sol, abri de jardin, carport. Chauffage gaz de ville + poêle à bois. La maison est alimentée en eau par un puits, et par l'eau de la commune.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 boulevard Jean Jaurès
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