Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 76 m2 3 pièces 334400 euros 35085-858 001

Appartement en vente Saint-Malo (35400) Achat - Appartement Saint-Malo 35400 (35288)

334 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

334 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Référence

35085-858

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35085-858

SAINT-MALO – ESPÉRANCE / ROCABEY – Coup de coeur garanti Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 71,03 m² Carrez, baigné de lumière, offrant un bien rare à Saint-Malo : un véritable jardin privatif de 50 m². Très belle pièce de vie de 35,37 m², hauteur sous plafond de 2,65 m, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Deux grands celliers complètent l'ensemble, idéals pour ranger vélos, planches de surf et équipements de plage. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 217 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE
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Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE

16 boulevard Rochebonne
BP 4
35400 Saint-Malo

SIRET53379913600015

TVA intracommunautaireFR73533799136

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