Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 115 m2 4 pièces 498720 euros 35104-1837 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

498 720 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 720 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

498 720 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 720 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

1052 m²

Référence

35104-1837

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1837

Au coeur de la ville historique, dans un immeuble en pierres sous ardoises, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'environ de 115m², de 4 pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, une cave de 11,33 m². Grenier privatifs. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 321 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 10 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
81
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 145 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 321 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET38762451300025

TVA intracommunautaireFR12387624513

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