Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 45 m2 2 pièces 229400 euros 11747/545 001

Achat - Appartement | Appartement Saint-Malo 35400

229 400 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur

229 400 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

45 m²

Référence

11747/545

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11747/545

PARAME - Dans une résidence de moins de 10 ans, proche des commodités et des espaces universitaires, un appartement deux pièces avec un balcon exposé plein Ouest comprenant : Une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placards et un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon. L'appartement est aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking en sous-sol.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
171
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
220 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT...
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Contacter l'office notarial
SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT...

39 rue Le Pomellec
BP 118
35400 Saint-Malo
Votre contact : Emma LE FRAPPER

SIRET85350310000010

TVA intracommunautaireFR21853503100

Formulaire de contact
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